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3室2厅2卫

户型

111.1平米

建筑面积

8551元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

广银海棠湾地图

区域

南朗镇翠亨新区

林秋婷

评分：4.7

德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
1.项目户户园景，一字楼，奢享一梯一户
2.项目南朗快线，接驳深中通道深圳。
3.项目1公里方位内，三圈环伺，国际希尔顿酒店、壹加壹兴和广场、信鸿广成等
业主心态
1.本房源为真实房源，这个价钱都是源自开发商的真实价格，房源都是按照特价发布的，如遇房源已出售也属正常现象。

2.开发商为了销量会与渠道合作，所以渠道带上门的客户可享受价，就好比美团的套餐，如自己上门则无优惠。 <br />3.本店铺代理中山90%的楼盘，因位置有限不能一一发布，可通过电话或房聊咨询详细
税费分析
契税（必交）：面积≤90㎡，交1%面积＞90㎡，首套房1.5%，二套房2%，三套房3%此房满两年，省了5.6%的营业税
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
如果您觉得以上房源不满意或者想考虑附近其他的房子，不论您有什么要求，我都会竭尽全力为您寻找。本人一直秉承专业、高效的工作态度服务每一位客户，如有其它要求或者咨询的，可随时联系本人！真诚期待您的来电！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

广银海棠湾小区信息

参考均价10651元/平米

同比去年↑4.15%

环比上月↑0.12%

物业类型住宅

物业费用2.99元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率38.65%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数18

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：广银海棠湾10651元/平米订阅

周边配套

林秋婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

林秋婷

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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