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降价了 捡漏 保利大四房，看泳池，带2个产权车位，无抵押

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4室2厅3卫
户型
163.05平米
建筑面积
11040元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共32层）
毛坯
装修
小      区
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区      域
王小丽

评分：4.9

21世纪不动产
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-21
  • 核心卖点
    保利二期南北对流大四房，看泳池，带产权车位，无抵押产权清晰
    开发商是央企保利地产，品质有保证，物业是国家一级物业保利物业，服务至上。小区配人脸识别系统，出入小区方便安全保障，保安24H巡逻安全放心。微笑服务，对外来人员严格把控，不能随意出入，更放心
    房子是保利二期南北对流的，带入户花园，两个套间，带一个产权车位，看泳池，中间楼层好
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    自带38万方保利综合体包括艾美酒店，保利国际影城，健身房，KTV等等以及成熟壹加壹综合体、港口市场、港汇城综合体、2、四大公园；港口公园、湿地公园、保利公园、体育公园，居住环境好。3、3公里方位内四大银行，农商银行、广发银行，港口医院等配套设施
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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保利国际广场小区信息
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参考均价11062元/平米
同比去年↓12.53%
环比上月↓1.75%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率20%
容 积 率5
人车分流无
总楼栋数82
总 户 数2597
挂牌房源37 套在售二手房2 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价102万
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市场信息
王小丽的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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