神州华府，南向三房精装，低首付业主诚心出售

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满五

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3室2厅2卫

户型

89.65平米

建筑面积

9481元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

神州华府地图

区域

坦洲镇坦洲镇

杜之祥

评分：4.7

中山利仁房地产中介有限公...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
此房满五，南向，通风采光好，户型实用，装修保养很好
本房适合刚需型客户，喜欢小面积户型的过渡型客户。也适合北方客户过来养老，或型的。
991直达拱北关口， 992直达吉大区域等开往珠海的公交车，交通方便出门有车，方便到珠海汇翠山庄公交车站，有多趟往珠海及中山等各地的公交车次991直达拱北关口， 992直达吉大区域等开往珠海的公交车，交通方便出门有车，方便到珠海汇翠山庄公交车站，..
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

壹加壹购物广场、皇爵假日广场、华润万家市场、坦洲新市场、中联购物、金惠购物、国美电器；医院：坦洲医院、南华医院银行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄、农村信用合作社；其他餐饮娱乐：汇昌酒店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

神州华府小区信息

参考均价10653元/平米

同比去年↓9%

环比上月↓0.49%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率38%

容积率3.56

人车分流无

总楼栋数15

总户数1309

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：神州华府10653元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杜之祥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杜之祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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神州华府，南向三房精装，低首付业主诚心出售

普通 8.9

7.3

6.0

8.4

9.0

6.0

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