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电梯高层南向 精装修 格局方正 近出口不靠马路

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3室2厅2卫
户型
105平米
建筑面积
8952元/平米
单价
东北
朝向
高层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
锦绣国际花城地图
区      域
杜之祥

评分：4.7

中山利仁房地产中介有限公...
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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-21
  • 核心卖点
    电梯高层南向 精装修 格局方正 近出口不靠马路
    锦绣国际花城位于坦洲镇，交通便利，共享珠坦双城生活，项目占地1500亩，建筑面积250万方，同时拥有300亩湖岸园林，7000平方的康体会所，星际酒店、国际社区以及自身及四周配套集合，致力于提供一种理想的湖居生活
    小区门口就是公交车站，有992、993吉大，香洲，还有拱北A线，总车站就在小区5期门口，途经四期小门，很是便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    新万悦、得一、壹加壹、合胜百货、兴富百货商场、华润万家(皇爵假日广场店)、通达百货、恒顺百货、新哥百货、锦绣生活、盛壹、鹏益、揭佳百货、荣一连锁便利店 商场：好又美商场、泰合一时装百货商场
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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锦绣国际花城小区信息
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参考均价12397元/平米
同比去年↑2.8%
环比上月↑3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2.9
人车分流无
总楼栋数133
总 户 数2696
挂牌房源60 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣国际花城12397元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价78万
签约时间2024-05-02
成交单价9331元/㎡
建筑面积83.6 ㎡
市场信息
成交总价112万
签约时间2024-04-30
成交单价9656元/㎡
建筑面积116.0 ㎡
市场信息
成交总价44万
签约时间2024-04-27
成交单价9128元/㎡
建筑面积49.3 ㎡
市场信息
成交总价96万
签约时间2024-04-25
成交单价9479元/㎡
建筑面积102.34 ㎡
市场信息
杜之祥的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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