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3室2厅2卫

户型

89.23平米

建筑面积

7957元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

康桥幸福码头地图

区域

火炬开发区张家边

黎玲玲

评分：4.1

鸿业安家

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-20

核心卖点
1、地段优/势位于地带，周边人气很旺，合适居家。
2、配套成熟购物方便，自带、银行、市等;
3、绿化优美绿化高达30％，高品质小区，享受！
4、使用率/高南北通透的板楼设计，格局设计合理，面积使用率/高达95％。
5、采光通风采光，视野无遮挡，阳/光清风自由往来。
业主心态
这个房子我带客户去多次实地看过这个房子，，户型方正，南向可以看全花园，这个业主我跟她认识多年了，关系比较熟，业主现在因要换大房，所以急卖，看房基本都比较方便，房子产权比较清晰。税费相对比较低。
税费分析
1.本人做房产多年,一直本着的房产知识为您，随时可看房
2.本公司有大量好的房源，欢迎随时电话咨询，真诚为每一个客户找到满意的房。
7稀que笋盘，红本在手，无抵押，税/费少，各付各税，过户快!
小区配套
：社区中：中山火炬开发区、火炬开发区第二、中山火炬高技术产业开发区商场：春天百货，壹加壹市医院：国丹中医院银行：工商银行，建设银行小区内部配套：小区内风情商业街，健身广场，绿化公园，社区，中心市场
交通介绍：北面1公里是城东车站和中山港大桥，东面500米是中山港大道贯穿东区，而到东镇大道商圈，沃尔玛商圈仅需10，交通十分便利，汇集了食市，市场，市，体育，公园，，医院等环境配套乘坐25路、34路、208路、209路到中山港大桥下，向南步行500米左右。周边交通：公交1路;9路;061路;062路;208路;212路番中路口站下车，沿火炬
服务介绍
1.本人做房产多年,一直本着的房产知识为您，随时可看房
2.本公司有大量好的房源，欢迎随时电话咨询，真诚为每一个客户找到满意的房。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

康桥幸福码头小区信息

参考均价10254元/平米

同比去年↓8.99%

环比上月↓1.93%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率38%

容积率3

人车分流无

总楼栋数12

总户数1727

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：康桥幸福码头10254元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黎玲玲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黎玲玲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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