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4室2厅2卫
户型
119平米
建筑面积
10504元/平米
单价
西南
朝向
高层
楼层（共29层）
精装修
装修
小      区
万科柏悦湾地图
区      域
林秋婷

评分：4.3

德佑地产
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房屋价值分析报告
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5.9

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-19
  • 核心卖点
    深中通道首站，翠享新区接驳口，高住宅集居地，大品牌
    人车分流，通行有秩序，保障行人的安全，人文环境好，临山临水，空气清新污染少，很适合老人养老，小孩成长，年轻人休闲度假，周末放松的好地。
    房型方正，全明格局明卫，房龄新环境好，中高楼层，无遮挡采光好，有电梯方便老人小孩居住。
    一条贯穿东西走向的快速道，全程无红绿灯，侧边一条南外环也是快速线，在深中通道出口链接的翠亨快线旁， 有紫马岭公园，华佗山公园，5公里内远洋大信商圈，开发区医院，市区利和商圈，教育设施完善，小区自带菜市场，，独享中山
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）



    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    一期自身配套拥有七千多方的风情商 业街、有自身18洞的高尔夫球场、博文、麦当劳、火炬开发区三甲医院，远洋大新新都汇，各种小吃商铺、购物商城、银行。

  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
万科柏悦湾小区信息
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参考均价15537元/平米
同比去年↓5.83%
环比上月↑0.57%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率45%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数36
总 户 数3369
挂牌房源55 套在售二手房

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当前选择：万科柏悦湾15537元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价110万
签约时间2024-04-24
成交单价10030元/㎡
建筑面积109.68 ㎡
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成交总价114万
签约时间2024-04-21
成交单价10735元/㎡
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签约时间2024-04-11
成交单价13158元/㎡
建筑面积139.08 ㎡
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成交总价110万
签约时间2024-04-07
成交单价10405元/㎡
建筑面积105.72 ㎡
市场信息
林秋婷的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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