金域中央顶楼复式，带平台，一梯两户小高层，全新装修未入住

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345万

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5室2厅3卫

户型

123.72平米

建筑面积

27886元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

万科金域中央地图

区域

东区博览中心

陈嘉妮

评分：4.1

万科朴邻置业

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-19

核心卖点
【APP微聊回复可能不是很及时，为了您能更清楚的了解房源信息，请您致-电或是发短信咨-询，来电信息是保密的！】
【产权情况】：产权证在手，可过户交易，满五，次新小区
【户型结构】：标准朝南看花园的户型，没有什么浪费的面积，使用率高
【采光通风】：电梯房中间楼层，采光还可以，通风效果蛮不错的！
【室内布局】：之前业主也是比较讲究的人，整体的布局简单温馨大方！
【税费明细】：按照国家规定的税费缴纳，没有任何*的额外费用
业主心态
本人认识业主半年，业主原本在中山想买套房子居住的，但是业主现在生意上好了点，就想卖掉换一套大一点的房子，因此出售这套房。我能争取到更低价格！欢迎咨询，随时看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科金域中央小区信息

参考均价21863元/平米

同比去年↓8.71%

环比上月↑0.19%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数32

总户数889

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科金域中央21863元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈嘉妮的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈嘉妮

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金域中央顶楼复式，带平台，一梯两户小高层，全新装修未入住

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