幸福里8号，小区环境好，交通购物方便

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3室2厅2卫

户型

96.01平米

建筑面积

6249元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

幸福里8号地图

区域

南头镇南头镇

林秋婷

评分：4.3

德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-19

核心卖点
满五，视野开阔，采光通风好，交通购物便利。
楼间距宽小区：绿化好，占比30% 朝向：朝南向，采光通风俱佳，视野开阔。
户型好，房源户型方正，格局方正，客厅宽敞。朝向好，采光通风，不错环境，视野开阔，空气清新。
出行方便，10内可上广珠西线高速和轻轨。没车也不担心，小区外有308和309这两路公交车经过。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

幸福里8号小区信息

参考均价6698元/平米

同比去年↓11.17%

环比上月↓3.6%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率3

人车分流有

总楼栋数6

总户数490

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：幸福里8号6698元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林秋婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

林秋婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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幸福里8号，小区环境好，交通购物方便

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