远洋翡丽郡行毛坯三房两卫，南向，通风采光好

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3室2厅2卫

户型

106.96平米

建筑面积

6545元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

远洋翡丽郡地图

区域

南头镇南头镇

林秋婷

评分：4.3

德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-19

核心卖点
此房楼层好，视野开阔，采光充通便利生活配套成熟、朝南
区环境新楼距更宽，小区为人车分流。内设有多个娱乐设施，供小区居民使用，活动空间大，门口有远洋物业管理员专人管理
交通便利，出行方便，购物便利，高速路口，轻轨站，公交站,等等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

娱乐场有南头公园。水上运动公园。购物生活配套有金盛隆，南头市场，穗西市场医疗广济医院交通：广珠西线，轻轨南头站商场\市场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

远洋翡丽郡小区信息

参考均价8876元/平米

同比去年↓6.77%

环比上月↓0.64%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率38%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数31

总户数614

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：远洋翡丽郡8876元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林秋婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

林秋婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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