正和中州125平方正南精装3房2厅急售

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3室2厅2卫

户型

125.08平米

建筑面积

10393元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

正和中州地图

区域

石岐区悦来路

郭小艳

评分：4.3

中山链家房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-19

核心卖点
房子证满五不税费少，看房方便，装修好
正和中州小区位于中山市石岐区悦来南路和广珠公路交汇处，位于东区、南区和石岐区三区交界处，交通便利明显；由中山市正和房地产开发有限公司开发，2013年建成，小区占地面积有55173平米，由16幢高层住宅组成，总户数为1646户，绿化好，人车分流，物业管理好
三房两厅两卫，朝南，主阳台望出去视野开阔，前面无遮挡，采光很好，空气对流
全屋装修的用材都是一线大品牌，整个施工过程都是业主贴心的跟进。餐客厅用大理石地砖，墙面用微晶石，房间铺实木地板，厨房用的都是老板三件套
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
楼下天虹商场吉之岛、孙文西路步行街、逢源商业街、民权路电信街、富华商圈、好又多、假日广场、大信新都汇等银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄休闲娱乐健身：岐江公园、一河两岸公园、
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

正和中州小区信息

参考均价11267元/平米

同比去年↓7%

环比上月↓0.78%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率38%

容积率3.6

人车分流无

总楼栋数16

总户数1494

挂牌房源13 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：正和中州11267元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

郭小艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郭小艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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正和中州125平方正南精装3房2厅急售

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