依山伴水，养老度假，宜居，负离子含量高

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/8

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

80万

降价提醒

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室2厅2卫

户型

106平米

建筑面积

7547元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共34层）

简装修

装修

小区

华发观山水地图

区域

三乡镇三乡镇

林芬

评分：4.1

21世纪不动产

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
户型方正，朝南向无遮挡物业管理好，人车分流
在105国道旁，北通城区至广州，南通三乡坦洲珠海，距广珠西线板芙出入口2.5公里，方便快捷；2. 公交线路：206、211、K10、K11、K19、K995往返市区及珠海；3. 105国道板芙至古鹤段升级改造已动工；4. 小榄至坦洲珠海西环线高速在建，有板芙出入口
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

1.500米有壹加壹商城，白溪市场，万益广场电影院KTV及逸家花园酒店带西餐厅;2. 两公里内有江滨湿地公园，体育公园和金钟山公园； 3. 3公里有板芙医院和同方医院； 4.河西6100亩广东省级智能装配制造产业园正在如火如荼建设中，未来会带来20万人口红利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华发观山水小区信息

参考均价9643元/平米

同比去年↑35.37%

环比上月↑0.88%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率58.9%

容积率2.09

人车分流无

总楼栋数63

总户数2348

挂牌房源43 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华发观山水9643元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

林芬的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林芬

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

依山伴水，养老度假，宜居，负离子含量高

7.1

6.0

9.0

7.5

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录