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中山北站 带前后花园300平方左右，带2车位

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4室2厅2卫
户型
212平米
建筑面积
13915元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共32层）
毛坯
装修
小      区
保利国际广场地图
区      域
王小丽

评分：5

21世纪不动产
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-06
  • 核心卖点
    毛坯四房，小区环境好，采光通透，看小区园景，带花园，带车位
    开发商是中国地产前10强保利地产，物业是国际一级物业保利物业，先配备人脸识别系统业主进出小区方便快捷，对外来人口进出管理严格，给业主更放心的感觉 保利自身物业，人车分流，小区环境好，具备小孩老人游玩设施
    小区位于港口大道与世纪大道交汇处，接驳中山火炬开发区，港口大道接驳中山老城区石歧区、三角快线快速到达中山主城区东区。小区走3公里（高德地图显示）到达中山北站。500米上中江高速,可以直到广州，珠海,深圳，佛山，江门，阳江，交通便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    自带38万方保利综合体包括艾美酒店，保利国际影城，健身房，KTV等等以及成熟壹加壹综合体、港口市场、港汇城综合体、2、四大公园；港口公园、湿地公园、保利公园、体育公园，居住环境好。3、3公里方位内四大银行，农商银行、广发银行，港口医院
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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保利国际广场小区信息
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参考均价11062元/平米
同比去年↓12.53%
环比上月↓1.75%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率20%
容 积 率5
人车分流无
总楼栋数82
总 户 数2597
挂牌房源40 套在售二手房2 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价102万
签约时间2024-05-03
成交单价8402元/㎡
建筑面积122.0 ㎡
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成交总价182万
签约时间2024-04-21
成交单价11101元/㎡
建筑面积163.95 ㎡
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成交总价189万
签约时间2024-04-17
成交单价11032元/㎡
建筑面积172.23 ㎡
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成交总价61万
签约时间2024-04-16
成交单价7016元/㎡
建筑面积88.38 ㎡
市场信息
王小丽的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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