樓下直通香港，朝南中間樓層，複式兩層，精裝的兩房誠意出售

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2室2厅1卫

户型

42.74平米

建筑面积

11699元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

中海世纪荟地图

区域

港口镇美景东路

王小丽

评分：5

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
诚意出售，户型方正，采光充足，交通便利。
小区环境好，有24安保管理，适合单身上班族，白领情侣，易出租！
项目东面靠京珠高速出入口，南接北外环，西临港口大道、港口大道城轨中山北站（中山一个交通枢纽），北通中江高速，可到达广州市、深圳、佛山、东莞、江门等城市。公交：019路;021路;022路;055路;205路可到石歧大信商圈、中山
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

项目自身配有2000平方米的综合体，近11万平方米的中山港汇城综合体、保利广场、万佳百货、壹加壹、富民百货、红星美凯龙；公园：保利公园、港口湿地公园、港口体育公园；医院：港口医院、第二人民医院、新中医院。银行：四大银行、广发支行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海世纪荟小区信息

参考均价14396元/平米

同比去年↓19.02%

环比上月↓0.66%

物业类型住宅

物业费用2.88元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率38%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数14

总户数32

挂牌房源8 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海世纪荟14396元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王小丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王小丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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