西区奥园两房户型方正带入户低楼层视野好

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2室1厅1卫

户型

84.4平米

建筑面积

8294元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

奥园爱琴湾地图

区域

西区彩虹大道

邱媛浪

评分：4.4

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
此房满五精装修无户口业主急售！
中山奥园项目总占地约527亩，总建筑面积约86万平方米，布局珠江支流南六涌河活水，采用20项低碳技术，以130多种健康植物打造6.25万平方米保健园林和1500米健康河岸公园。引入国家一级物业管理企业资质物业服务公司，全套英式白金管家服务。
离华侨城欢乐海岸（2020年3月25号已开工建设）1.5公里，中山北站2公里，港口高速出口4.8公里，中山西高速出口4.3公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

沙朗市场菜丁市场河岸公园：西区健身园林、风情(商)业街、社区服务、社区门诊沙朗壹加壹菜丁大信信都会医院：新中医院、西区医院银行：中行、建行、农行、工行、信用社等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

奥园爱琴湾小区信息

参考均价9100元/平米

同比去年↓1.59%

环比上月↓2.28%

物业类型住宅

物业费用1.60元/㎡·月

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：奥园爱琴湾9100元/平米订阅

周边配套

邱媛浪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邱媛浪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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西区奥园两房户型方正带入户低楼层视野好

7.2

7.0

8.9

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