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3室2厅2卫

户型

87平米

建筑面积

9770元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

万科城市之光地图

区域

民众镇民众镇

万业元

评分：4.3

中山房产

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房屋价值分析报告

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4.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.0
居住品质
7.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
民众城市之光位于中山市民众镇阳光大道，别名万熙花园，占地7.07万平方，建筑面积为21.7平方，总建筑有16栋26层，两梯6户，面积段有的三房和四房的户型，小区600米处就是浪网，2公里内生活配套全覆盖，距离8公里可享火炬太阳城商圈配套，1.2公里即可到达民众高速口，交通便利
业主心态
本人深耕中山多年，对中山区域的项目及配套熟悉，目前该项目所在售是现楼交付，无需担心收楼问题，品质开发商，物业，值得信赖，如需了解详情，欢迎咨询
税费分析
1、一手新房的契税，是看面积和名下房子的。新房首套90平以下是（成交价的1个点）90平以上（成交总价的1.5个点）二套不论面积（成交总价的3个点）别墅3个点。
2、税费是国家收的。我们是代理商，不收取您任费用，私家车一对一接您看房，可以对比周边楼盘！还有内部员工福利房给您。
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。1 8 8 0 7 6 0 2 5 3 6（Vx同号）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科城市之光小区信息

参考均价9844元/平米

同比去年↑6.93%

环比上月↑10.93%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数16

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科城市之光9844元/平米订阅

周边配套

万业元的评价

好评率98%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

万业元

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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