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（翠湖公园边 ）深中出口首站楼盘，地铁口，保利央企物业急售

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4室2厅2卫
户型
117平米
建筑面积
20085元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
保利天汇地图
区      域
万业元

评分：4.1

中山房产
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6.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 5.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    房子是今年2023刚交房没多久的，业主一天没住过，全新原装出售，中高楼层，南北对流双阳台户型，能看到江景以及深中大桥，翠湖公园也在马路，包括在建的广州地铁18号线香山站就在家门口，保利大品牌，难得的好房子，更多详情或者预约看房直接联系就行，感谢支持，
  • 业主心态
    1.不收你任何费用，开发商会支付给我们代理宣传费用，跟房子的价格没有任何关系。
    2.我们比售楼部的价格更低，折扣更多！我们希望的是成交！（售楼员不会和你讲价，但我们告诉您，我们拿的是团购价。原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜实惠很多一样的道理）
    3.一手免费推介，粤港澳大湾区楼盘资讯，免费专*看房！请点击我的头像进入我的店铺吧
  • 税费分析
    1、一手新房的契税，是看面积和名下房子的。新房首套90平以下是（成交价的1个点）90平以上（成交总价的1.5个点）二套不论面积（成交总价的3个点）别墅3个点。
    2、税费是国家收的。我们是代理商，不收取您任费用，私家车一对一接您看房，可以对比周边楼盘！还有内部员工福利房给您。
  • 小区配套
    小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。1 8 8 0 7 6 0 2 5 3 6（Vx同号）
房源图片
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保利天汇小区信息
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参考均价20334元/平米
同比去年↓30.49%
环比上月↑7.63%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30.44%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数21
总 户 数158
挂牌房源36 套在售二手房

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真实度4.9
满意度4.9
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服务态度满意度
业务水平专业度
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