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火炬中心成熟地段国企毛坯四房 地铁站附近 深中出口

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4室2厅2卫
户型
128平米
建筑面积
10547元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共31层）
豪华装修
装修
小      区
裕龙君悦地图
区      域
万业元

评分：4.3

中山房产
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    火炬国企现房楼盘，火炬中心地段性价比楼盘之一
    地处火炬中心地段，周边配套完善，太阳城商圈，德能湖公园，华佗山公园，火炬开发区医院，会展中心
    省一级，香晖园，火炬中心
    南中城际（广州到中山地铁）火炬站就在家附近，深中通道出口火炬出口就在楼盘1公里处
  • 业主心态
    1.不收你任何费用，开发商会支付给我们代理宣传费用，跟房子的价格没有任何关系。
    2.我们比售楼部的价格更低，折扣更多！我们希望的是成交！（售楼员不会和你讲价，但我们告诉您，我们拿的是团购价。原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜实惠很多一样的道理）
    3.一手免费推介，粤港澳大湾区楼盘资讯，免费专*看房！请点击我的头像进入我的店铺吧
  • 税费分析
    1、一手新房的契税，是看面积和名下房子的。新房首套90平以下是（成交价的1个点）90平以上（成交总价的1.5个点）二套不论面积（成交总价的3个点）别墅3个点。
    2、税费是国家收的。我们是代理商，不收取您任费用，私家车一对一接您看房，可以对比周边楼盘！还有内部员工福利房给您。
  • 小区配套
    周边配套设施完善，完全能能保证日常所需。离城中心近，周边公立完善。小区环境好，物业有保障。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。1 8 8 0 7 6 0 2 5 3 6（Vx同号）
房源图片
室内图
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户型图
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裕龙君悦小区信息
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参考均价12479元/平米
同比去年↓17.63%
环比上月↓1.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率38%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数707
挂牌房源18 套在售二手房

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当前选择：裕龙君悦12479元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价73万
签约时间2024-04-21
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签约时间2023-12-19
成交单价10723元/㎡
建筑面积74.42 ㎡
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万业元的评价
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好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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