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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

18539元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

招商·臻湾府地图

区域

南朗镇翠亨新区

万业元

评分：4.1

中山房产

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房屋价值分析报告

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5.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
价格优势：急售房源、价格低，
户型好：全南北朝向、全天采光、让您感受温暖的阳光
转修佳：装修、典雅风格、阳台视野开阔、可鸟瞰小区全貌
交通利：交通便利、公交和地铁、周边多条公交线路，驾车，做公交都很方便
小区美：小区环境优美、绿化率达到百分之60、周边超市。商场、享受生活从这里开始
业主心态
接送，房源均享受团购价，比自己去售楼部的价格低。

1，本公司拥有中山新房专业渠道，各大城镇区一手房商品房，商铺，，别墅均有代理，来电还可以享受团购优惠，不收任何代理费请您放心.
2，看房请提前来电预约看房，便可专享渠道优惠福利给您不一般的看房体验
税费分析
1、一手新房的契税，是看面积和名下房子的。新房首套90平以下是（成交价的1个点）90平以上（成交总价的1.5个点）二套不论面积（成交总价的3个点）别墅3个点。
2、税费是国家收的。我们是代理商，不收取您任费用，私家车一对一接您看房，可以对比周边楼盘！还有内部员工福利房给您。
小区配套
周边配套设施完善，完全能能保证日常所需。离城中心近，周边公立完善。小区环境好，物业有保障。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。1 8 8 0 7 6 0 2 5 3 6（Vx同号）

房源图片

室内

户型图

室内

招商·臻湾府小区信息

参考均价15394元/平米

同比去年↓15.55%

环比上月↓1.64%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数8

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：招商·臻湾府15394元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

万业元的评价

好评率98%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

万业元

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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