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4室2厅2卫

户型

128.92平米

建筑面积

10859元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

锦绣国际花城地图

区域

坦洲镇坦洲镇

吴志恒

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
此房东南向单边位通风透气采光好
锦绣国际花城是坦洲罕有的大型社区，总体规划规模庞大，有十亩湖景，天然氧吧美称。位居坦洲新城中央，区域交通、环境、市政配套条件十分优越。社区规划有商业街、会所、泳池、、球场等多元化配套，同时周边大型市、、酒店、体育中心、医院、
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

爵假日广场（坦洲，有从香港引进的电影院）、壹加壹市、建行、农行、坦洲中心市场、一知万大酒楼、坦洲新医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

锦绣国际花城小区信息

参考均价12397元/平米

同比去年↑2.8%

环比上月↑3%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数133

总户数2696

挂牌房源61 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣国际花城12397元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴志恒的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴志恒

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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