房子位于小区正中间的楼栋，遮挡少楼层也够高

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4室2厅2卫

户型

129.46平米

建筑面积

9038元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

东城四季地图

区域

坦洲镇坦洲镇

吴志恒

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
房子位于小区正中间的楼栋，遮挡少楼层也够高
东城四季是坦洲高档小区之一，体制成熟，生活便利小区带有游泳池，会所等
小区专线车，696，42，991，992，拱北岐关巴士、坦洲镇内公交：11路，39路，22路，到州际新天站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

买菜的市场: 金斗湾菜市场，同盛市场，七村市场楼下有一加一商场市，新万悦。银行有：交通银行，建设银行，农商银行等等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东城四季小区信息

参考均价11709元/平米

同比去年↓12.17%

环比上月↓1.68%

物业类型住宅

物业费用1.50元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率35.5%

容积率2.99

人车分流有

总楼栋数23

总户数5054

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东城四季11709元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴志恒的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴志恒

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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房子位于小区正中间的楼栋，遮挡少楼层也够高

7.3

6.0

8.2

9.0

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