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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

12921元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

恒大悦珑湾地图

区域

南朗镇翠亨新区

徐静文

评分：4.6

鸿业安家

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
6.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
小区简介：
1.户型采光楼层好小区性价比非常高的一套好房
2.小区物业管理严格服务到家让你生活放心。
3.小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活。
4.紧邻水系、小花园、绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气。
业主心态
诚心出售此房，没有产权纠纷，小区住户素质较高，价格合理且可议价，欢迎随时看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

恒大悦珑湾小区信息

参考均价25180元/平米

同比去年↓1.04%

环比上月↓1.96%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率40%

容积率3

人车分流无

总楼栋数9

总户数1

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大悦珑湾25180元/平米订阅

周边配套

徐静文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐静文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.8

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