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5室2厅2卫

户型

131.65平米

建筑面积

9419元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

畔山中心城地图

区域

三乡镇三乡镇

林芬

评分：4.9

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
雅居乐中山大品牌开发商，开发过的楼盘无论位置，价格，配套，这次雅居乐畔山中心城作为雅居乐一个子产品，首先位置跟价格已经是非常吸引人的了。周边配套已经是非常完善的了，，医院，市场，公园，都已经是配套好的了。就等您拎包入住的了。二期占地3万，总体以法式ArtDeco建筑风格为主，涵盖13栋墅质洋房。项目自身拥有1.5万风情商业街、3000私家会所，阳光泳池、双语、法式园林等，生态运动休闲涵括。项目临近绵延百里城市绿肺五桂山畔。中山温泉度假村
业主心态
业主因为不在这边工作，所以才想卖掉此房，两证一委齐全，交易方便，安全有保障。诚心出售
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

畔山中心城小区信息

参考均价9115元/平米

同比去年↓9.87%

环比上月↓5.19%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率46%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数79

总户数3449

挂牌房源10 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：畔山中心城9115元/平米订阅

小区图片

周边配套

林芬的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林芬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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