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房天下>中山二手房>火炬开发区二手房>中山港二手房>君华新城二手房

拎包入住 外地人 低于市场价10万出售 红本在手 可议价

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3室2厅2卫
户型
88.55平米
建筑面积
11180元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共33层）
简装修
装修
小      区
君华新城地图
区      域
谢秀连

评分：4.6

德佑地产
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2012年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    推荐您购买此房：小区是较新纯商品房，位于中心地段，位置优越！
    成熟商圈：居住小区
    交通便利：小区有多路公交站点，去市里商场各处很方便。到站仅10
    本房情况：几房朝向房子。中对小区花园，户型合理，格局好，室内利用大，适合居住，不临街，格局方正，丝毫没有浪费面积
    温馨提示：如果您对该房源不满意，可点击我的头像进入我的店铺，还可随时电话联系，现在有更多的房源供您选择，聪明的客户淡季出手，千万不要大家买您也买，到时房价比这涨的高，人多地少，涨价时不可阻挡，建议需要买房的您现在就抓紧时间，快点买房
    为您找到温馨的家一直是我从业的宗旨，期待您的!
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    ：社区配套有36班，18班、中：中山市、中山市博文、张家边：暂无商场：包括沃尔玛太阳城购物中心、张家边壹加壹、家宜百货、春天百货医院：博爱医院及项目西侧正在兴建火炬开发区中心医院，按照国家“三级甲等”标准建设，预计2013年1月竣工并投入使用。邮局：中国邮政银行：建行、中国银行其他：华佗山公园小区内部配套：社区配套有36班/18班、15万平米旗舰商业配套、肉菜市场、6000㎡体育广场、社区、红酒博物馆私人、国际五星级主题酒店、湖区水幕电影等
    交通介绍：项目位于中山迎宾大道—博爱七路，10到达老城区。3接驳京珠高速、中山港
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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君华新城小区信息
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参考均价10654元/平米
同比去年↓27.83%
环比上月↓1.07%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率38%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数116
总 户 数6284
挂牌房源32 套在售二手房

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当前选择：君华新城10654元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价79万
签约时间2022-10-28
成交单价10534元/㎡
建筑面积75.0 ㎡
市场信息
成交总价126万
签约时间2022-09-23
成交单价10629元/㎡
建筑面积119.02 ㎡
市场信息
成交总价126万
签约时间2022-09-11
成交单价12092元/㎡
建筑面积105.26 ㎡
市场信息
成交总价103万
签约时间2022-09-03
成交单价11076元/㎡
建筑面积93.0 ㎡
市场信息
谢秀连的评价
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好评率86%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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