越秀星汇云锦三期诚心出售朝南三房

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3室2厅2卫

户型

104.48平米

建筑面积

9093元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共28层）

毛坯

装修

小区

星汇云锦地图

区域

南区城南一路

郭小艳

评分：4.6

贝壳链家地产

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房屋价值分析报告

查看详情

8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
国企越秀云锦三期毛坯朝南三房满两年视野采光好
越秀大开发商，人车分流，封闭式小区，物业管理严格，38%绿化面积，楼间距宽，通风采光好，居住舒适度高。小区住户素质高，配套完善生活便利。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

大信就在楼下、永安广场。菜市场；南区市场。医疗配套；南区医院、博爱医院良都公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

星汇云锦小区信息

参考均价11920元/平米

同比去年↓9.54%

环比上月↓1.22%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数36

总户数89

挂牌房源5 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：星汇云锦11920元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

郭小艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郭小艳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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