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5室2厅2卫

户型

204.07平米

建筑面积

14211元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

凯茵新城南畔山地图

区域

火炬开发区凯茵新城

刘茂

评分：4.1

合安地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.4
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
深耕13年
房源特点：
●客厅/主卧/客卧均东南向，享受阳光，冬暖夏凉。
●眺望瑞士园别墅山景，满眼绿植。
●现场拍摄，实图实景。
●看房有钥匙，随时看。
业主心态
现房现况出售，即交割，欢迎来电看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

凯茵新城南畔山小区信息

参考均价15515元/平米

同比去年↓13.36%

环比上月↓1.8%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2007年

绿化率30%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数8

总户数576

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凯茵新城南畔山15515元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘茂的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘茂

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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