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4室2厅2卫

户型

136.4平米

建筑面积

10997元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

中澳春城地图

区域

坦洲镇坦洲镇

吴志恒

评分：4.3

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
此房满五年，中间楼层，南向看园林，位置安静，环境优美配套好！
该小区共分为7期，人车分流，环境优美带游泳池，小区物管好，全天有保安巡逻，环境好，位置安静，适宜居住！
该小区门口100米就有一个公交车站，有991、994珠海，还有坦洲到拱北的大巴车。交通方便!
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区楼下就有美宜佳便利店，钱大妈，生鲜店，公交车站等等，500米处有坦洲文化创意园，吃喝玩乐齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中澳春城小区信息

参考均价13329元/平米

同比去年↓8.59%

环比上月↓0.33%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率32%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数35

总户数3601

挂牌房源51 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中澳春城13329元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴志恒的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴志恒

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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