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3室2厅1卫

户型

86平米

建筑面积

3116元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

七坊文兴楼地图

区域

古镇镇古镇镇

杨丽

评分：4.1

安家地产

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房屋价值分析报告

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5.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
1.此房我本人实地看过，大3居室，特别适合一家人居住。
2.户型通透，厨房、卫生间都带窗户的，全明格局，户型方正，配套齐全。
3.此房红本清晰、干净，节省交易周期。
4.实际使用面积更大利用空间大看房方便。
业主心态
1.房东置换，诚意出售此房！
2.可以随时看房，房主是我的老客户，当初也是我给他找的这里的房子，现在再次委托我挂出，也足以说明房主对我的信任。诚心要的话可以电话联系我，价钱我去跟房东谈。
3.房主是个挑剔的人，当初选择这里，也充分的说明了这个房子真的很不错，欢迎随时来电！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

七坊文兴楼小区信息

参考均价3252元/平米

同比去年↓13.69%

环比上月↑4.57%

物业类型住宅

物业费用1.20元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数3

总户数3

新上房源优先通知

当前选择：七坊文兴楼3252元/平米订阅

周边配套

杨丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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