小榄逸丰华庭精装电梯房可按揭包税费首付仅3万随时可约看房

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3室2厅2卫

户型

65平米

建筑面积

5385元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

逸丰华庭地图

区域

小榄镇东区

杨丽

评分：3.7

安家地产

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
1、户型方正，格局分布合理，空间感好，通透性强，居住舒适；
2、楼层好，朝向佳，视野开阔，户型方正，采光透亮；
3、环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，物业管理好；
4、地理位置优越，交通便捷，设施齐全，生活便利。
周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便
业主心态
1.业主急需资金回拢，出售诚意稳定 2.价格以物有所为前提可谈 3.业主是做生意的，很讲信誉，所以只与讲同样讲信誉的交易 4.业主要求我们先把房子的基础信息，周边配套，社区环境等情况介绍给客户，以确保客户更了解。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

逸丰华庭小区信息

参考均价8872元/平米

同比去年↓5.33%

环比上月↓0.38%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30.54%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数632

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：逸丰华庭8872元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

杨丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨丽

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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5.6

6.0

8.5

8.0

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