近华侨城石岐别墅区南向三房急售

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75万

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3室2厅1卫

户型

89.16平米

建筑面积

8412元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

远洋香缇地图

区域

西区彩虹大道

应玉婷

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
南向三房中高层税费少无需买家赎楼业主自行处理位置安静
小区洋房别墅组合小区内设、篮球场配套齐全，物业管理素质好，年年被评选为物业管理小区
带中等装修住家配置齐全随时可以拎包入住节约装修成本保养好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
逸仙湖公园、石歧文化公园、东明桥水生植物公园医院：人民医院、苏华赞医院、华侨医院、人民医院口腔医院商圈：大信商圈、孙文步行街市场：张溪市场、延龄市场、厚兴市场、东盛市场交通:距离中山北站近；其他交通方面很是便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

远洋香缇小区信息

参考均价10079元/平米

同比去年↓13.95%

环比上月↓0.5%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率34%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数1034

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：远洋香缇10079元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

应玉婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

应玉婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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