博达外滩朝南4房一线江景房带精装修

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特价房源全网比价低价质优推荐理由 / 市场价188万，直降30万

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158万

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4室2厅2卫

户型

114.86平米

建筑面积

13756元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

博达外滩地图

区域

西区彩虹大道

应玉婷

评分：4.4

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
博达外滩一线江景房带精装修业主诚心出售
小区是靠岐江河建起来的一个人车分流小区，目前是属于交房入住的阶段。 2、小区楼下有属于自己的一个风情街，平时晚上可以自己到楼下散步等，不到3公里也有一个西区湿地公园
房子是户户朝南的，进门就是一个小走廊然后到客厅，外出阳台是可以直接看小区园林绿化的，每个房间的采光都是很充足
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
市场：彩虹市场，翠景市场，菜丁市场。商场：棕榈彩虹广场是小区自带的商圈，有五月花电影院，西餐厅。大信新都汇新家园店是大信开发的商场。医院：新中医院是中山的三甲医院，医疗技术好，西区新中医院是西区三甲医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

博达外滩小区信息

参考均价15563元/平米

同比去年↓16.1%

环比上月↓5.41%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限56

建筑年代2018年

绿化率36%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数429

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：博达外滩15563元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

应玉婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

应玉婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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博达外滩朝南4房一线江景房带精装修

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