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3室2厅2卫

户型

112.06平米

建筑面积

9816元/平米

单价

北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

时代倾城地图

区域

沙溪镇龙瑞

应玉婷

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
2+1房有2个阳台阳台高层景观很漂亮采光很好
容&m;m;e;积&m;m;e;率：4.5 物业公司：时代物业管理有限公司物业费：2.50元平方米月。时代倾城小区配有国际标准泳道泳池、业主私属会所、风情街、老人活动区和儿童游乐区等。

中山市博爱一路与105国道交汇处，地段优越，博爱路、105国道、南外环、小榄快线、中山汽车总站等城市干线纵横交错，区域交通四通八达。博爱一路到博爱七路深中通道入口只要3个字。交通便利。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
生活购物：吉之岛、时代广场、公园配套：元亨里公园，每一天都享受诗意盎然，真正实现公园安家龙瑞小商品批发市场龙瑞菜丁市场和各大银行：工商银行中国银行兴业银行农商银行等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

时代倾城小区信息

参考均价10488元/平米

同比去年↓9.58%

环比上月↓1.14%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率37.44%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数25

总户数3370

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：时代倾城10488元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

应玉婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

应玉婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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