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3室2厅2卫

户型

103.09平米

建筑面积

6596元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

茵华花园地图

区域

东升镇东升镇

王丽华

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
小区环境好，绿化率高，园林景观优美，天然水道环绕。小区人车分流，保安24值守，安全舒适。周边配套齐全，、市场、超市一应俱全，生活便利，出行方便。房子户型实用，通风采光非常好，阳台可俯瞰小区景观！产权清晰明了
周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
业主心态
满五, 已经出证, 个人产权, 看房方便有钥匙, 签约提前联系.
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

茵华花园小区信息

参考均价8111元/平米

同比去年↓9.49%

环比上月↓1.56%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率2.76

人车分流无

总楼栋数31

总户数1596

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：茵华花园8111元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王丽华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王丽华

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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