马鞍岛笋盘（立减20W）到深中只要16分中，房龄新，急售

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124万

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满二

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3室2厅2卫

户型

89.81平米

建筑面积

13807元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

恒大悦珑湾地图

区域

南朗镇翠亨新区

唐泽锋

评分：4.1

万家诚地产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
6.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
恒大悦珑湾 89平 124万元。，楼层好，采光好，婚房！
推荐理由：
1:房主急卖！
2:社区，环境优美，物业好，的，房源！
3:经典户型，采光好，，稀有房源！
4:周边银行商场齐全，购物方便！
5:周边配套设施齐全，成熟社区!
业主心态
1、铂金地段：近14号线惠州南站，周边商业齐全，是您安居优选之地；2、房源信息：高拓户型，正南朝向，看园林景观，光线很；3、优选笋盘：同户型中低于市场价，业主新放盘，诚心卖；4、适合人群：注重生活高尚品质，享受生活，作风低调的成功人士。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大悦珑湾小区信息

参考均价16307元/平米

同比去年↓32.89%

环比上月↓1.86%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率40%

容积率3

人车分流无

总楼栋数9

总户数1

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大悦珑湾16307元/平米订阅

周边配套

唐泽锋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

唐泽锋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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马鞍岛笋盘（立减20W）到深中只要16分中，房龄新，急售

6.8

6.0

8.2

6.9

6.0

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