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3室2厅2卫

户型

111平米

建筑面积

7928元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共20层）

毛坯

装修

小区

东方骏园地图

区域

港口镇美景东路

王小丽

评分：5

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
此房满五，税少，小区中间位置看花园，视野开朗，可以领包入住
小区全天有安保,安全贴心，适合置换家庭，户型不大总价也不高，入手门槛低，置换对生活不会增加额外的生活压力
港口未来发展核心，深中通道出口，位居城市向北发展主轴上，紧邻主城老石岐，辐射主城、东区。两大高速干线、一条广珠轻轨
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

项目坐落于中山市岐江新城，是城市综合体。项目物业涵盖住宅小区、主题情景式快捷酒店、写字楼、公寓以及、停车场等，将为中山城市精英提供一站式生活、工作、商务、购物、娱乐、休闲服务
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东方骏园小区信息

参考均价10362元/平米

同比去年↓18.59%

环比上月↓1.81%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率38%

容积率2

人车分流无

总楼栋数15

总户数2142

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东方骏园10362元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王小丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王小丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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