港口大平台，低于市场价20个，户型方正南向

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3室2厅2卫

户型

123平米

建筑面积

10407元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

裕港豪庭地图

区域

港口镇美景西路

王小丽

评分：4.9

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
产权干净，税费清晰，户型方正实用，还有一个大露台。
裕港庭住宅：本着以人为本的开发理念，为关爱老人与下一代的城市家庭打造的舒适便利的文化家园。封闭式管理严格管理，人车分流，是一个值得信赖的小区
房子格局方正，朝南向，采光性好，通风性好，格局好，户型方正，舒适度高，自住都是不错的选择
中山北站，中江高速，京港澳高速出入口。石歧区，东区，西区，地理位置优越交通八达便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

港口市场，美景市场，壹加壹，港汇城，万民汇，交通情况：华师路，美景东路，世纪大道，中江高速，中开高速，广珠轻轨
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

裕港豪庭小区信息

参考均价10063元/平米

同比去年↓15.1%

环比上月↓0.62%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数10

总户数366

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：裕港豪庭10063元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王小丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王小丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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