滨河湾毛坯三房诚意出售税费少产权清晰楼层视野好有钥匙

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120万

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3室2厅2卫

户型

120.27平米

建筑面积

9978元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共28层）

毛坯

装修

小区

中澳滨河湾地图

区域

南区南下

聂肖

评分：5

万科朴邻地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
房源亮点：1、各个空间户型方正，后期空间利用率高；
2、全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；
3、整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；
4、各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适
业主心态
业主置换，红本在手，诚意出售，房源真实，随时看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
经纪人服务：置换服务，新房/二手房买卖，房屋出租

万科朴邻是一家上市公司，具有丰富的从业经验，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房规划。

房源图片

室内

户型图

室内

中澳滨河湾小区信息

参考均价11632元/平米

同比去年↑5.01%

环比上月↓1.36%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率3.6

人车分流无

挂牌房源41 套在售二手房 29 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中澳滨河湾11632元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

聂肖的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

聂肖

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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