（万亩滨海温泉大城）深中通道口锦绣海湾城均价1.1万

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4室2厅2卫

户型

127.62平米

建筑面积

9246元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

锦绣海湾城九期地图

区域

南朗镇翠亨新区

李颜

评分：3.7

中厚物业

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房屋价值分析报告

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4.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.9
居住品质
4.6
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
1：深中/深珠通道大深圳圈海岸资产
2：广珠城轨站上盖地铁轻轨通广深
3：万亩资源大盘有山有海有温泉
4：小区规划多所中教育护航
5：2公里范围内超2个大型商业mall
6：未来规划温泉旅游小镇价值飞跃
7：高端社区医疗配套安享健康生活
8：五星级酒店群签约进驻身价翻翻
9：湾区深海镭温泉养生美颜
10：20年开发周期价值升级有保障
业主心态
环深万亩滨海温泉城中珠三年销冠王
税费分析
首套房只需缴契税1.5%，二套房需要缴契税2%，新房只需要缴纳契税。
小区配套
项目未来直驳深中通道
规模排名第11名的超级大盘
西靠五桂山山脉，东望伶仃洋海面
高达4700吨/日的天然深海镭温泉
300亩天然红树林生态区
集海洋温泉度假、海上运动、一站式教育等配套于一体拥有稀缺资源大盘。
服务介绍
10年房产经验，只做良心房产。
对已之心对人，责人之心责已。
户型解读
81/98/105/108/115/119方三/四房精装11xxx起/方
总价110~230万/套

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

锦绣海湾城九期小区信息

参考均价10717元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓2.23%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2015年

绿化率36.8%

容积率2.8

人车分流无

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣海湾城九期10717元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李颜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李颜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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4.9

暂无

8.9

4.6

6.0

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