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3室2厅1卫

户型

94.29平米

建筑面积

11454元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

中澳世纪城地图

区域

坦洲镇坦洲镇

李颜

评分：4.4

中厚物业

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
【地段一流】与珠海仅一桥之隔，5到达珠海华发商都，山姆会员店。15到珠海拱北口岸，
【性价比高】特价1.3万起，均价1.5万。有毛坯，也有带装修。2房-3房-4房-6房，户型选择丰富。
【环境优美】园林绿化美，超宽楼间距，超大阳台。赠送面积超多。
【交通方便】小区门口有巴士站，歧关巴士珠海口岸和人工岛。
业主心态
业主因工作变动，不在这边工作，现诚心出售此房
税费分析
首套房只需缴契税1.5%，二套房需要缴契税2%，新房只需要缴纳契税。
小区配套

【小区】10万平方新加坡东南亚园林，1300平方泳池，
【】社区已建成，距离公立的“书包”仅2公里。
【交通】小区有巴士站点，歧关巴士直通珠海关口。
服务介绍
10年房产经验，只做良心房产。
对已之心对人，责人之心责已。
户型解读
71-115平方，刚需实用户型，房。
185-200平方，大平层豪宅
实用率均高达100%，赠送面积多。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中澳世纪城小区信息

参考均价11888元/平米

同比去年↓8.94%

环比上月↓1.05%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率38%

容积率2.48

人车分流无

总楼栋数24

总户数4219

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中澳世纪城11888元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李颜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李颜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

6.0

8.2

9.0

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