近珠海，润颐居90方三房，仅售60万，小区新

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3室2厅1卫

户型

90.25平米

建筑面积

6648元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

润颐居地图

区域

三乡镇雅居乐

杨玲菊

评分：4.9

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
地理位置优越，购物方便，交通方便
房产证满5年，业主住房。买家契税，首套房，1.5%。二套房2%
小区傍边就是三乡汽车总站，每日多班次往返珠三角城市以及小区路口就是坦洲快线上下口，往返中山城区，珠海，香港澳门口岸，近半内
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区旁有大润发，顺昌购物广场，壹加壹等，四大银行，4星名座假日酒店.广州市中医院三乡附属医院也位于小区旁
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

润颐居小区信息

参考均价8415元/平米

同比去年↓20.96%

环比上月↓6.04%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率40%

容积率2

人车分流有

总楼栋数20

总户数273

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：润颐居8415元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨玲菊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨玲菊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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近珠海，润颐居90方三房，仅售60万，小区新

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