壹加壹商圈精装4房南北对流中层楼下星巴克

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4室2厅2卫

户型

112.18平米

建筑面积

9627元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

中铭新达花园地图

区域

火炬开发区沙边

唐泽锋

评分：3.7

万家诚地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
房子是4房2厅2卫，双阳台的南北通透户型，而且还是中间楼层（总高31层高），小区生活配套完善，楼下就有自带1万多平的商业中心，并有多家餐饮食店开业，其中就有全球连锁品牌星巴克、KFC入住已开业经营。小区旁边就中山港壹加壹连锁超市，亦可以满足家庭的日常所需。
业主心态
买房是一个了解与对比的过程,在这过程中我为您的利益考量与着想，筛选出性价比更高的房子供您选择。(更多房源可向我咨询，手机信同号)
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中铭新达花园小区信息

参考均价10916元/平米

同比去年↓15.34%

环比上月↓0.2%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率38%

容积率2.79

人车分流无

总楼栋数14

总户数1020

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中铭新达花园10916元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐泽锋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

唐泽锋

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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