西区花海湾小两房装修好客厅大拧包入住！

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82万

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2室2厅1卫

户型

89.91平米

建筑面积

9120元/平米

单价

东北

朝向

低层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

花海湾地图

区域

西区彩虹大道

应玉婷

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
西区花海湾小两房装修好客厅大拧包入住！
西区的新盘。大信物业，本项目占地5万多方，建筑面积17万方，共有1077户，位于彩虹大道及翠沙路交叉口
四通八达，畅想中山城。G105国道：快速通往西区、三乡、坦洲、珠海；沙古公路：可快速抵达古镇小榄；彩虹大道：兴中广场、大信新都汇、中山路；广珠西线高速：短可抵达高速出入口，通往佛山、广州、珠海
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区旁有公站，大型的商场大信新都汇、市场，银行、公园、新中医院，等等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

花海湾小区信息

参考均价12079元/平米

同比去年↓8.39%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率36%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数20

总户数1766

挂牌房源14 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：花海湾12079元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

应玉婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

应玉婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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