带卡看房大3房单价4400方

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3室2厅2卫

户型

124平米

建筑面积

4435元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

赢天新景地图

区域

阜沙镇阜沙镇

麦雪强

评分：4.4

房开心地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-29

核心卖点
1、房源亮点：房源是朝北的3房。
2、房源税费：满二年，税费少。
3、房源贷款：首套房可以贷款7成。二套房可以贷款6成。
4、房源出租：装修后出租2000元左右，月供少
5、产权情况：业主在附近，交谈方便，一手业主，贷款少。
业主心态
业主卖房：工作的变动，这个买房装修结婚的，所以不舍得。
出售诚心：诚心出售，主要看缘分，希望找他合适的买家。
看房预约：提前预约，联系经纪人，基本可以看到。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

赢天新景小区信息

参考均价5680元/平米

同比去年↓20.59%

环比上月↓2.38%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2015年

绿化率36%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数3

总户数456

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：赢天新景5680元/平米订阅

周边配套

麦雪强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

麦雪强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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