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3室2厅2卫

户型

99.02平米

建筑面积

6766元/平米

单价

北

朝向

顶层

楼层（共16层）

毛坯

装修

小区

融创香山府地图

区域

阜沙镇阜沙镇

唐炜

评分：4.3

房开心地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
融创香山府是位于中山市阜沙镇阜沙政府傍的高档大盘，园林是亚热带棕榈风情，环境优美，自带游泳池和儿童游戏乐园、绿色跑道；小区内有保安24巡逻，管家24热线，是您居家置业的好选择。另外楼盘在阜沙公安局边上，安全系数高，房产清晰，房子是毛胚房，满足刚需客户自住要求。
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

融创香山府小区信息

参考均价6996元/平米

同比去年↑17.29%

环比上月↑0.4%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数21

总户数1052

挂牌房源34 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创香山府6996元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐炜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐炜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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三房双卫户型，单价6字头，高楼层，视野好。

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