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3室2厅1卫

户型

103.64平米

建筑面积

10035元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

海伦堡地图

区域

坦洲镇坦洲镇

吴志恒

评分：4.3

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
小区1公里内有大型连锁购物商场壹加壹、金斗湾市场、
房子是2013年才建好的房，精装三房，房子格局方正，前后视野无遮挡，采光通风好
小区门口有993.992.拱北大巴珠海香洲、吉大、拱北等等各个地区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

该小区门口就有公交车站，汇翠商都就在西南门200米，步行100米还有一个同庆市场，购物买菜都都很方便，小区大门口有一家美宜佳，便利，吃喝玩乐样样齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海伦堡小区信息

参考均价10813元/平米

同比去年↓11.48%

环比上月↓1.31%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2007年

绿化率36.29%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数75

总户数5609

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海伦堡10813元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴志恒的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴志恒

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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