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3室1厅1卫

户型

98.67平米

建筑面积

4966元/平米

单价

东西

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

悦来花园地图

区域

石岐区逢源商业街

郭小艳

评分：4.6

贝壳链家地产

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房屋价值分析报告

查看详情

6.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代1993年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
少有的户型，适合富有艺术气质的人群。采光好，。、。。。。...
小区到树木园1公里，到悦来市场100米，到老安山市场、南下市场2公里左右，2至3公里可到市人民医院、博爱医院以及利和商圈。
楼距宽阔，朝南、采光好、前后视野良好、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区出来即到悦来南路，悦来南路驳通博爱路、南外环、中山路等市区主要交通要道，8公里左右可到广珠东线、广珠西线等高速路口。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

悦来花园小区信息

参考均价5529元/平米

同比去年↓11.24%

环比上月↑0.14%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1993年

绿化率40%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数27

总户数648

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：悦来花园5529元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

郭小艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郭小艳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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