中澳滨河湾精装别墅诚心出售保养好

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5室2厅3卫

户型

171.07平米

建筑面积

25136元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

中澳滨河湾地图

区域

南区南下

郭小艳

评分：4.3

中山链家房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-05

核心卖点
此房精装修保养好，一手业主自己装修，全屋家私家电保养好
澳滨河湾项目是中澳地产在城区开发的一个大型项目。中澳滨河湾位于中山市悦来南路悦秀街，是石歧区、东区、南区、三区的交汇处，交通方便、配套成熟。物业
途径公交线路有：005、014、016、021、022、033、036、035、211等各路公交站，中山各个区域。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
南下市场、南区市场、老安山市场。医院：博爱医院、南区医院、人民医院。商圈：吉之岛商圈、利和商圈、悦盈商圈、富华商圈。银行：中国银行、交通银行、建设银行、农业银行、工商银行。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中澳滨河湾小区信息

参考均价11414元/平米

同比去年↓6.97%

环比上月↓0.43%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率3.6

人车分流无

挂牌房源31 套在售二手房 25 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中澳滨河湾11414元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

郭小艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郭小艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中澳滨河湾精装别墅诚心出售保养好

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