华发生态庄园双拼别墅，地理位置优越，业主诚心出售

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5室3厅3卫

户型

348.13平米

建筑面积

19705元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

华发生态园地图

区域

沙溪镇庞头

郭小艳

评分：4.6

贝壳链家地产

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
此房各出各费用，总价同户型里便宜，只需要一个契税。
项目位于中山市西部新濠路，是中山市商贸发达的区域。占地约1100亩，大限度的保留这优美的自然模式，运用生态可持续开发原则，保留原有地形地貌及自然环境，力图让自然的氛围遍及生活每一个角落，将自然环境与人工建筑.通过庭院，园林有机的融合在一起
华发生态庄园别墅，占据着生态庄园的位置，或临湖而建，或倚山而立，户户均有良好的自然景观，每一栋均依地形单独设计，完全为业主量筒定制，充分享受物业的尊荣感，每栋别墅花园占地约两亩左右，别墅建筑在坡地上，前扣形成自然级差，视野良好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区近星宝时代广场、壹加壹市、乐群市场、龙瑞菜丁市场、银行、医院、KFC、家私城、餐厅、便利店等等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华发生态园小区信息

参考均价19195元/平米

同比去年↓30.09%

环比上月↑2.77%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

容积率0.27

人车分流无

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华发生态园19195元/平米订阅

小区图片

周边配套

郭小艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郭小艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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