火炬网红盘德宝怡高！业主没住过！亏本40萬急卖随时可看

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108万

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4室2厅2卫

户型

106.71平米

建筑面积

10121元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

德宝怡高地图

区域

火炬开发区濠头

赵冉冉

评分：4.4

鸿业安家

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-17

核心卖点
推荐理由：
1、德宝怡高有房本，交易安全；
2、户型方正，设计合理，没有任何浪费面积。
3、该户型基本没有在售的，只有这一套；
4、德宝怡高安防系统做的到位，您居家生活的首要之选；
5、交通便利
6、生活购物方便快捷
业主心态
现在是买房的好时机，有人才补贴100~300一平，降低，银行额度增加，速度快，还有各种好的优惠政策，欢迎咨询项目还有少量新房在卖，总价减40W万买新房，（假如这套看不可以随时咨询） 1、售房原因：业主购置深圳房产，预算不足着急出售，看房 2、价格：小区此户型在售中 3、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心交易 4、房源特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无遮挡 5、引荐理由：小区周边配套成熟，交通购物方便快捷
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人承诺：从看房定房签三方合同办理按揭过户交房，本人亲自全程参与，选择我，我的保证让您省心、放心、安心、顺心！！！欢迎咨询：

房源图片

室内

户型图

室内

德宝怡高小区信息

参考均价13576元/平米

同比去年↓10.54%

环比上月↓1.97%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30.69%

容积率1.94

人车分流无

总楼栋数24

总户数1250

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：德宝怡高13576元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵冉冉的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

赵冉冉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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火炬网红盘德宝怡高！业主没住过！亏本40萬急卖随时可看

7.3

6.0

8.4

9.0

6.0

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