时代南湾北岸电梯三房首付低精装保养很好单价五字头有钥匙

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3室2厅1卫

户型

92.02平米

建筑面积

5651元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

时代南湾北岸地图

区域

神湾镇神湾镇

黄春洪

评分：4.1

华嘉置业

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-02

核心卖点
房子业主四十八万都卖
1.此房源位为小区中心地带无噪音，舒适安静。
2.小区周边有公交，方便出行，更有各大购物超市，休闲娱乐场所。
3.业主诚心售卖，可随时看房。
4.通透户型采光好，小区内管理严格，住的舒心踏实。
5.房源亮点小区环境优美，内部绿化率高，入住率高，小区居民素质高，闹中带静，生活配套设施完善，衣、食、住、行，位！
业主心态
业主诚心出售，房子户型方正，格局好，使用率高，公摊面积小，空间很开阔，朝向好，使房间空气对流，进一步提高房间采光明亮度以及居家舒适。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

时代南湾北岸小区信息

参考均价6456元/平米

同比去年↓14.6%

环比上月↓3.32%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数38

总户数507

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：时代南湾北岸6456元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄春洪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄春洪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

7.0

8.7

8.5

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