(精装现房7千多起）中式园林钰海美筑三乡性价比之王

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76万

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满二配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

98平米

建筑面积

7755元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

钰海美筑地图

区域

三乡镇金涌大道

黄春洪

评分：4.4

华嘉置业

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-06-02

核心卖点
【1】新中式庭院，古典雅致。
【2】全新精装房，单价8千多，车位。数量有限，先到先得。
【3】距离珠海十纷钟，价格却相差4倍。
业主心态
钰海集团，深耕珠中19载，坚信实力铸就品牌，一直致力于建造出满足物质生活与品质生活并重的理想人居
税费分析
【1】首套90平米以下缴纳1%契税，90平米以上缴纳1.5%契税。

【2】二套90平米以下缴纳1%契税，90平米以上缴纳2%契税。

【3】三套统一都是3%契税【商业性的公寓一律3%契税不分面积大小】
小区配套
【1】中山温泉度假区，高尔夫球场，小琅环公园，罗三妹山等，自然环境优美，宜居之地！

【2】儿童公园，平东市场，三乡市场等生活配套，只需步行5分-钟

【3】小区还配备了全龄化的智慧公园社区
服务介绍
卖房，我的终生事业

卖房，我只做良心交易

卖房，我不懂玩套路

卖房，我把你当家人服务
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

钰海美筑小区信息

参考均价8886元/平米

同比去年↑1.88%

环比上月↓0.12%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率36.06%

容积率2

人车分流无

总楼栋数8

总户数480

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：钰海美筑8886元/平米订阅

小区图片

周边配套

黄春洪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄春洪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.0

6.0

8.7

7.5

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